Цены на жилую недвижимость во Франции выросли в среднем на 4,2% в первом квартале этого года, но существуют также предпосылки к снижению цен к концу года.

За последние двенадцать месяцев средний рост цен на жилье был менее впечатляющим – на 1,6%.

По данным FNAIM (Национальной ассоциации агентов по недвижимости), которая недавно опубликовала свой последний отчет по рынку недвижимости, существует большая разница между регионами.

Существенный  рост цен в этом квартале был в: Бургундии(Burgundy), La Пеи-де-Луар (La Pays de Loire), и регионе Прованс-Альпы-Лазурный берег (Provence-Alpes-Côte d'Azur), в то время как в Бретани (Bretagne) и Пуату-Шаранта (Poitou-Charentes) цены дрейфовали вниз.

За последние двенадцать месяцев цены выросли в 11 регионах, и упали в 7.

Агенты сообщают, что 30% покупок в Юго-Западе и Юго-Востоке были совершены покупателями «второго дома».

FNAIM прогнозирует, что в среднем, цены будут относительно стабильными до конца года.

Другие отчеты от агентов «Century 21» и нотариусов и прогнозируют уменьшение импульса продаж. Причиной может отчасти быть ужесточение условий кредитования,  - хотя из-за того, что большинство семей имеют фиксированную ставку по кредиту, влияние этого фактора очень ограниченно.

Тем не менее, замедление на рынке недвижимости может привести к смягчению цен. Действительно, в своих собственных обзорах рынка за первый квартал, FNAIM заявляет, что, в среднем, цены на квартиры немного просели в течении первого квартала 2011 года, хотя они и сохраняют общую положительную тенденцию по стране  за последние двенадцать месяцев.

По материалам французской прессы